Khai Sơn Grand Signature được triển khai tại ô đất HH3, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội, với loại hình công trình hỗn hợp. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Khai Sơn. Dự án được định hướng trở thành tổ hợp căn hộ cao tầng mới, tiếp nối quá trình hoàn thiện không gian đô thị của Khai Sơn City.
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 26.582m2, trong đó diện tích xây dựng khoảng 10.632m2. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi vào khoảng 31.898m2.
Khai Sơn Grand Signature được quy hoạch với các khối công trình cao từ 17 đến 25 tầng, có 3 tầng hầm và khoảng 397 căn hộ.
Với quy mô này, dự án không phát triển theo mô hình một tòa chung cư đơn lẻ mà được định hướng thành một tổ hợp kiến trúc gồm nhiều khối nhà cao tầng. Phối cảnh trên biển công trình cho thấy các tòa tháp có chiều cao khác nhau, tạo nên một tổng thể kiến trúc có sự phân tầng và nhịp điệu riêng.
Thông tin dự án Khai Sơn Grand Signature.
Dự kiến, dự án được khởi công từ tháng 1/2026 và hoàn thành vào quý IV/2030. Đây là một trong những dự án tiếp tục mở rộng quỹ căn hộ trong khu đô thị Khai Sơn trong những năm tới.
Điểm đáng chú ý của Khai Sơn Grand Signature không chỉ nằm ở bản thân công trình mà còn ở vị trí trong tổng thể Khai Sơn City, khu đô thị có quy mô khoảng 180 ha tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Trải qua quá trình phát triển nhiều năm, Khai Sơn City đã dần hình thành hệ thống các khu nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, đường giao thông nội khu và những công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Thay vì phát triển một dự án độc lập tại một khu vực hoàn toàn mới, chung cư Khai Sơn Grand Signature được hưởng lợi từ nền tảng của một khu đô thị đã và đang tiếp tục hoàn thiện.
Đây là yếu tố quan trọng đối với người mua nhà. Giá trị của một căn hộ không chỉ phụ thuộc vào thiết kế bên trong tòa nhà mà còn được quyết định bởi môi trường sống xung quanh. Khi dự án nằm trong một khu đô thị có quy hoạch tổng thể, cư dân có khả năng tiếp cận hệ thống giao thông, dịch vụ, không gian công cộng và các tiện ích đã được phát triển theo từng giai đoạn.
Dự án Khai Sơn Grand Signature vì thế có thể được xem là một mảnh ghép mới trong quá trình hoàn thiện bức tranh đô thị của Khai Sơn City.
Long Biên từ lâu đã là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực nội đô ngày càng hạn chế, phía Đông thành phố trở thành hướng phát triển quan trọng với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị mới.
Khu vực Khai Sơn sở hữu lợi thế khi nằm trong vùng kết nối giữa Long Biên và các khu vực trung tâm của Hà Nội. Hạ tầng giao thông tại khu vực này cũng từng bước được đầu tư, tạo điều kiện cho quá trình hình thành các khu dân cư và đô thị mới.
Phối cảnh chung cư Khai Sơn Grand Signature.
Đối với dự án chung cư Khai Sơn Grand Signature, lợi thế lớn là dự án không đứng riêng lẻ mà nằm trong một cộng đồng đô thị đang phát triển. Khi số lượng cư dân trong toàn khu tăng lên, các hoạt động thương mại, dịch vụ và tiện ích cũng có cơ hội phát triển theo.
Điều này tạo ra một hướng tiếp cận khác so với những dự án chỉ tập trung vào việc bán căn hộ. Giá trị của dự án có thể được hình thành đồng thời từ không gian sống bên trong và sự thay đổi của cả khu vực xung quanh.
Tên gọi Grand Signature gợi lên định hướng xây dựng một dự án có dấu ấn riêng trong hệ thống các công trình của Khai Sơn City.
Theo phối cảnh được công bố tại công trường, các tòa nhà được bố trí thành cụm với chiều cao từ 17 đến 25 tầng. Sự khác biệt về chiều cao giữa các khối công trình có thể tạo nên diện mạo kiến trúc đa dạng hơn so với mô hình các tòa nhà đồng loạt cùng một chiều cao.
Với quỹ đất hơn 26.000m2, phần diện tích xây dựng chiếm khoảng 10.600m2, dự án vẫn có dư địa để tổ chức giao thông nội bộ, cảnh quan và các không gian phục vụ cư dân theo thiết kế chi tiết được triển khai trong tương lai.
Bên cạnh đó, việc có 3 tầng hầm cũng cho thấy dự án có sự tính toán về nhu cầu đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, một trong những vấn đề được người mua nhà quan tâm tại các khu chung cư hiện nay.
Các thông tin chi tiết như diện tích từng loại căn hộ, thiết kế, hệ thống tiện ích, tiêu chuẩn bàn giao và giá bán sẽ cần chờ công bố chính thức từ chủ đầu tư trong các giai đoạn tiếp theo.
Nếu những dự án trước đây đã tạo nền tảng cho diện mạo của Khai Sơn City, thì chung cư Khai Sơn Grand Signature có thể được xem là bước phát triển tiếp theo của khu đô thị này.
Vị trí Khai Sơn Grand Signature.
Dự án bổ sung một tổ hợp căn hộ mới với quy mô gần 400 sản phẩm, đồng thời góp phần hoàn thiện cấu trúc không gian tại ô đất HH3. Sự xuất hiện của dự án cũng phản ánh xu hướng phát triển theo chiều sâu của các khu đô thị lớn: sau khi hình thành hạ tầng và các khu nhà ở đầu tiên, những mảnh ghép tiếp theo sẽ tiếp tục được triển khai để hoàn thiện cộng đồng cư dân.
Với vị trí tại khu vực phía Đông Hà Nội, nằm trong hệ sinh thái Khai Sơn City và sở hữu quy mô gồm các tòa nhà cao từ 17 đến 25 tầng, Khai Sơn Grand Signature được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những dự án căn hộ đáng chú ý trong giai đoạn phát triển tiếp theo của khu đô thị.
Trong tương lai, khi hoàn thành theo kế hoạch dự kiến vào quý IV/2030, dự án không chỉ mang đến thêm nguồn cung căn hộ cho thị trường mà còn có thể trở thành một dấu ấn kiến trúc mới tại Khai Sơn City, nơi quá trình phát triển đô thị vẫn đang tiếp tục từng ngày.